| Cena | prodáno |
| včetně provize | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Žabčice |
| Okres | Brno-venkov |
| Náklady na bydlení | 6000,- Kč |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 146 m² |
| Podlahová plocha | 146 m² |
| Plocha pozemku | 1.493 m² |
| Zastavěná plocha | 140 m² |
| Plocha zahrady | 1.353 m² |
| Užitná plocha přízemí | 80 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2015 |
Nabízíme prodej luxusní rodinné novostavby domu 5+kk v moderním stylu,s terasou, bazénem ,samostatně stojící garáží a velkou zahradou zaručující dokonalé soukromí jižně od Brna , cca 20 km v obci Žabčice.
Součástí přízemí jsou vstupní zádveří,prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou,kuchyní dělanou na míru se zabudovanými spotřebiči a vstupem na terasu, technická místnost se sprchou,WC a pokoj pro hosty.Patro tvoří klidová zóna se 3 pokoji /1 má vlastní šatnu/,dále je zde koupelna s WC a schodišťová chodba s výstupem do úložného prostoru pod střechou.
Dům byl zkolaudován v roce 2015,postaven z Durisolu,který je naprosto jedinečný,zcela odlišný od běžných zdících materiálů díky třísložkové kombinaci dřeva,betonu a izolace.Stropní konstrukce jsou také z Durisolové desky. K nadstandartnímu vybavení dále patří fasáda s kombinací černého kamenného obkladu Vaspo Považan,střecha je pokryta pálenou taškou Tondach s černou glazurou.V celém přízemí je vysoko lesklá dlažba,dřevěná podlaha v patře a pokoji pro hosty.V celém domě je elektrické podlahové vytápění a senzory teploty v každém pokoji,rekuperace Nilan /výměna vzduch a ohřev vody/, okna jsou dřevěná dvoubarevná -trojskla,krb Bef Flat, kuchyně na míru se zabudovanými spotřebiči /el. trouba,myčka,americká lednice,indukční deska,digestoř, mikrovlnná trouba/luxusní koupelna se sprchou a vanou.
V roce 2017 byla zkolaudována garáž a krytý bazén se slanou vodou s rozměry 6x3m,hloubka 1,5m /protiproud,světlo,příprava na ohřev vody/.Samozavlažovací zahrada se studnou s hloubkou 5m,terasa s dlažbou Best Ravertino,která je postavena na terčích a voda z terasy je odváděna do vsaku na zahradě.Celý pozemek je oplocen s příjezdovou bránou na elektrické ovládání a kamerou s telefonem u zvonku.
Interiér 145m2, terasa 45m2,zastavěná plocha domu 99m2,garáž 41m2,celkem pozemek včetně zahrady 1493m2.
Dům se nachází v klidné zóně obce s výbornou dostupností do Brna.Je zde maximální občanská vybavenost-lékař,pošta,obchod,vlaková stanice,škola,školka,hotel včetně restaurace,welnes.V obci jsou vybudovaná sportoviště- hala,sportovní hřiště,dětská hřiště,tenisové kurty,aqua park,cyklistická stezka,umělé ledové kluziště.Nemovitost je k nastěhování po dohodě s majiteli.
